Exklusive Residenz am Faaker See mit traumhaftem Seeblick und privatem Seezugang!

Im Herzen Kärntens, direkt am Faaker See, liegt diese exklusive SEE-Residenz, die sich durch ihre einzigartige Lage und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85,71 m² Wohnfläche und wird durch eine großzügige Loggia von ca. 9,56 m² ergänzt, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.

Wohnungsaufteilung
Wohn- und Essbereich und Diele: ca. 47,56 m² - Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Küche: ca. 5,40 m² - Modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten.
Schlafzimmer: ca. 20,94 m² - Ein ruhiger Rückzugsort mit Blick auf den See, ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzbar.
Badezimmer: ca. 7,46 m² - Modern und stilvoll ausgestattet, bietet es höchsten Komfort.
WC: ca. 2,20 m² - Separat und praktisch gelegen.
Abstellraum: ca. 2,15 m² - Bietet zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung und Komfort.
Loggia: ca. 9,56 m² - Ideal für entspannte Abende mit Seeblick.

Ausstattung der Wohnung
Diese exklusive Wohnung bietet moderne und hochwertige Ausstattung:

Loggia: ca. 9,56 m² - Perfekt für entspannte Abende mit einem beeindruckenden Seeblick.
Boden: Durchgehend hochwertige Bodenbeläge, die für ein elegantes Ambiente sorgen.
Elektrogeräte: Moderne und energieeffiziente Geräte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Beleuchtung: Stilvolle und effiziente Beleuchtungslösungen in allen Räumen.
Sicherheit: Individuell steuerbare Sicherheitssysteme sorgen für ein sicheres Wohngefühl.
Technische Ausstattung: High-Speed-Internet und modernste Unterhaltungselektronik.
Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
Lage der Wohnung

Diese SEE-Residenz bietet eine einzigartige Lage am Faaker See, dem südlichsten und wärmsten See Österreichs mit 100% Trinkwasserqualität. Die Wohnung liegt am Ostufer des Sees und bietet einen unverbaubaren Blick Richtung Süden und Westen, fernab von störenden Elementen wie Handymasten, Autobahnen oder Straßenlärm.

Perfekte Anbindung
Autobahn: 2 km zur Auffahrt in alle Richtungen
Flughäfen: 43 km zum Flughafen Klagenfurt, 91 km zum internationalen Flughafen Ljubljana
Städte: Villach (10 km), Velden am Wörthersee (13 km), Italien (30 km)

Sonstiges
Baujahr: 2004
Zustand: Neuwertig
Betriebskosten: 312 Euro
Stromkosten: 30 Euro (Stand 20.05.2023)
Verfügbar: sofort
Heizung: Öl

Diese exklusive SEE-Residenz bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie am Faaker See begeistern und genießen Sie ein Leben in Exklusivität und Ruhe.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert ZÖCHLING gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.