5020 Salzburg
Wohnen mitten im Herzen von Salzburg! Die Judengasse bildet gemeinsam mit der Getreidegasse die Hauptschlagader der Salzburger Altstadt. Die beliebten Kulturstätten der Mozartstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Vielzahl von guten gastronomischen Betrieben, Geschäften und Dienstleistern befindet sich in direkter Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.770,01 €
Preis pro m²15,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.600,61 €
USt. Gesamtbelastung169,4 €
Gesamtmiete1.657,96 €
Miete1.200 €
USt. Miete120 €
Miete1.320 €
Betriebskosten307,24 €
USt. Betriebskosten30,72 €
Heizkosten93,37 €
USt. Heizkosten18,67 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2 BBM zuzüglich 20% USt
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BBM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab Oktober
Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 113,65 m²
Nutzfläche 113,65 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
> Moderne Küche mit kompletter Geräteausstattung (Siemens)
> Parkettböden in Wohnräumen und Küche
> Durchdachte Raumaufteilung
> Klassisches Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss
> Zentralheizung (Fernwärme)
> Einfahrts- und Parkgenehmigung möglich!
> Parkettböden in Wohnräumen und Küche
> Durchdachte Raumaufteilung
> Klassisches Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss
> Zentralheizung (Fernwärme)
> Einfahrts- und Parkgenehmigung möglich!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,84
D
Beschreibung
ELEGANTES ALTSTADT-DOMIZIL
SALZBURG PUR.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Altstadtwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Salzburger Stadthauses, das im Jahre 2013 general saniert wurde.
Die rund 114 m² Wohnfläche sind eingeteilt in Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf die Judengasse und zu den Salzburger Festspielen kann man vielleicht den Jedermann rufen hören.
AUSSTATTUNG MIT NIVEAU.
Edle Parkettböden in den Wohnräumen und der Küche. Eine moderne, weiße Küche mit hochwertiger Geräteausstattung (Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, etc.). Das stilvolle Bad ist in klassischem Weiß gehalten und verfügt über Doppelwaschtisch, Dusche mit Glaswand, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss.
Diese zauberhafte Wohnung inmitten der Salzburger Altstadt
bietet modernen Lifestyle gepaart mit Altstadtflair!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 129 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE:D
FGEE: 1,84
SALZBURG PUR.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Altstadtwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Salzburger Stadthauses, das im Jahre 2013 general saniert wurde.
Die rund 114 m² Wohnfläche sind eingeteilt in Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf die Judengasse und zu den Salzburger Festspielen kann man vielleicht den Jedermann rufen hören.
AUSSTATTUNG MIT NIVEAU.
Edle Parkettböden in den Wohnräumen und der Küche. Eine moderne, weiße Küche mit hochwertiger Geräteausstattung (Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, etc.). Das stilvolle Bad ist in klassischem Weiß gehalten und verfügt über Doppelwaschtisch, Dusche mit Glaswand, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss.
Diese zauberhafte Wohnung inmitten der Salzburger Altstadt
bietet modernen Lifestyle gepaart mit Altstadtflair!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 129 kWh/m2a
ENERGIEKLASSE:D
FGEE: 1,84
Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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pvm-property value management GmbH
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