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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

vermietete Anleger/Vorsorgewohnung

138.156
 
41 m²2 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²2.841,31 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8530 Deutschlandsberg
Deutschlandsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis138.156 €
Kaufpreis pro m²2.841,31 €
Kaufpreis Netto115.130 €
USt. Kaufpreis23.026 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten124,75 €
Betriebskosten82,23 €
USt. Betriebskosten8,22 €
Monatliche Kosten Netto110,81 €
USt. Monatliche Kosten13,94 €
Heizkosten Netto28,58 €
USt. Heizkosten5,72 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 40,52 m²
1 Terrasse 16,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Vorsorge/Anlegerwohnung in Deutschlandsberg

auf 40,52 m2 perfekt gestaltete 2-Zimmer-Wohnung, ideal zur Vermietung, gut vermietet  (Miete netto €  324,16 zzgl. BK/HK/USt.)
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertig gestellt und befindet sich in sehr guter Lage in Deutschlandsberg. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einer Terrasse im Ausmaß von ca. 16 m2.

Im Erdgeschoß steht eine Abteil zum Verstauen zur Verfügung. Ein Parkplatz ist mit vermietet, der zu einem Kaufpreis von €  3.339,-- zzgl. 20 % USt. ebenfalls erworben werden kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichImmobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
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