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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

HELLE MIETWOHNUNG - NÄHE HAUPTBAHNHOF / U1

2.030
 
133 m²4 Zimmer
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution6.090 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.030 €
Preis pro m²11,97 €
Gesamtbelastung Netto1.845,46 €
USt. Gesamtbelastung184,54 €
Miete1.591,84 €
USt. Miete159,18 €
Betriebskosten253,62 €
USt. Betriebskosten25,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.090,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1957, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 133 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133,97 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,09
E

Beschreibung

HELLE MIETWOHNUNG - NÄHE HAUPTBAHNHOF / U1

5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), gepflegtes Haus (Baujahr 1957)

Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe; U1/S-Bahn Hauptbahnhof, Buslinie 13A, 69A, Straßenbahn O, 18

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum/Gang,
• großes Wohn-/Esszimmer (ca. 40m²) mit angrenzender, offener Küche,
• drei Schlafzimmer,
• zwei Bäder (ein Wannenbad; ein Duschbad mit WC),
• ein WC extra

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Wasch-Trockner, Glastüren, Innenjalousien, Waschküche im Haus, Fahrradabstellbereich im Innenhof, Kellerabteil

VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.

* STROM UND

* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)

SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !!!

FÜR DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG SIND FOLGENDE INFORMATIONEN SEITENS DES MIETINTERESSENTEN ERFORDERLICH:

* EINZIEHENDE PERSONEN?

* GEPLANTE OBJEKTNUTZUNG?

* BERUFLICHE TÄTIGKEIT?

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
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