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Attraktives Zinshaus im Herzen von Lambach mit 15 Wohnungen
1.100.000 €
720 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GmbHFirma
4650 Lambach
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²1.527,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Laufende Kosten
Mieteinnahmen691.680 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnhaus
Baujahr 1891, Unterkellert
Gesamtfläche 720 m²
Nutzfläche 720 m², Grundstücksfläche 1.500 m²
Heizung
Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
239 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,23
G
Beschreibung
---
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis hin zur Übergabe. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis hin zur Übergabe. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Anbieter:in
GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GmbHFirma
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