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Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
"0% Käuferprovision - Geheimtipp im Weinviertel"
268.436 €
71 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²3.780,79 €
Etage-
Baujahrca. 2026
RE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Leopold Bayer
3470 Kirchberg am Wagram
Einmalige Kosten
Kaufpreis268.436 €
Kaufpreis pro m²3.780,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 2026
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 71 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT
Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung:
Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
bodentiefe Fenster für viel Licht
Vorbereitungen für außenliegende Beschattungen
Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung
Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit.
KFZ-Stellplatz (Kosten: € 6.000,00)
ÜBER KIRCHBERG AM WAGRAM
Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar.
Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland.