Hagenstrasse, 4040 Linz
Diese Wohnung liegt nur wenige Gehminuten entfernt vom Mühlkreisbahnhof.
Die Infrastruktur schließt Hort, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Kirche, Ärzte, Geschäfte und Spielplätze ein.
Mit der nahegelegenen Straßenbahn ist man in nur wenigen Minuten am Linzer Hauptplatz oder bei den Universitäten.
Die Pöstlingbergbahn bringt sie zum Linzer Wahrzeichen und Ausflugsziel, den Pöstlingberg.
Die Infrastruktur schließt Hort, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Kirche, Ärzte, Geschäfte und Spielplätze ein.
Mit der nahegelegenen Straßenbahn ist man in nur wenigen Minuten am Linzer Hauptplatz oder bei den Universitäten.
Die Pöstlingbergbahn bringt sie zum Linzer Wahrzeichen und Ausflugsziel, den Pöstlingberg.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.186 €
Preis pro m²15,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2001
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 78 m²
Nutzfläche 78 m²
1 Loggia 12 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56,48 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Diese top ausgestattete rund 78 m2 große, 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Zudem ist sie barrierefrei samt Tiefgaragenplatz.
Mit dem Lift oder auch über das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock des 2001 erbauten Gebäudes in Urfahr in unmittelbarer Nähe zum Mühlkreisbahnhof.
Im großzügigen Vorraum befindet sich die Garderobe und der Eingang zum barrierefreien WC.
Alle Räume der Wohnung sind barrierefrei, die Türen und Schiebetüren sind in Überbreite ausgeführt.
Vom zentralen Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer, in das Wohnzimmer und in Küche und Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. In den Schlafzimmern findet man ein Doppelbett sowie ein Einzelbett.
In allen Räumen befinden sich Schränke zum Aufbewahren und Jalousien an den Fenstern.
Der geräumige Koch- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd sowie Koch- und Essgeschirr bestückt.
Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 12 m² große Loggia zum Entspannen ein.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis.
Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig, nur für den Vermieter tätig ist.
Mit dem Lift oder auch über das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock des 2001 erbauten Gebäudes in Urfahr in unmittelbarer Nähe zum Mühlkreisbahnhof.
Im großzügigen Vorraum befindet sich die Garderobe und der Eingang zum barrierefreien WC.
Alle Räume der Wohnung sind barrierefrei, die Türen und Schiebetüren sind in Überbreite ausgeführt.
Vom zentralen Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer, in das Wohnzimmer und in Küche und Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. In den Schlafzimmern findet man ein Doppelbett sowie ein Einzelbett.
In allen Räumen befinden sich Schränke zum Aufbewahren und Jalousien an den Fenstern.
Der geräumige Koch- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd sowie Koch- und Essgeschirr bestückt.
Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 12 m² große Loggia zum Entspannen ein.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis.
Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig, nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichStieberrealFrau Sonja Stieber-Moor
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