Moderne Produktionsflächen zu vermieten
7.120 €
678 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
5020 Salzburg
Die Liegenschaft ist gut im Stadtteil Schallmoos gelegen. Über die nahegelegene Linzer Bundesstraße und der Salzburger Straße gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die A1 Westautobahn. Auch durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Umliegend befinden sich einerseits etablierte Unternehmen und andererseits ein sehr ruhiges Wohngebiet.
Laufende Kosten
Miete7.120 €
Preis pro m²10,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.798 €
Monatliche Kosten678 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Büro
Baujahr 2012, Gepflegt
Gesamtfläche 678 m²
Nutzfläche 678 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Produktionsflächen erstrecken sich über eine Fläche von ca. 678m² . Alle Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterflächen aus, wodurch viel natürliches Licht in die einzelnen Räume gelangt. Eine IT-Infrastruktur ist bereits vorhanden und kann auf die Anforderungen des Mieters angepasst werden.
Weitere Ausstattungen der Immobilie sind Beschattung für die Fensterfronten, Klimaanlage, eine Brandmeldeanlage, ein Hausmeisterservice, sowie ein Lasten- und ein Personenaufzug.
Vor dem Haus stehen Fahnenmasten zur Nutzung bereit, Beschilderungen und/oder Werbung können nach Absprache angebracht werden. Parkplätze (teilweise überdacht) stehen vor der Immobilie zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Weitere Ausstattungen der Immobilie sind Beschattung für die Fensterfronten, Klimaanlage, eine Brandmeldeanlage, ein Hausmeisterservice, sowie ein Lasten- und ein Personenaufzug.
Vor dem Haus stehen Fahnenmasten zur Nutzung bereit, Beschilderungen und/oder Werbung können nach Absprache angebracht werden. Parkplätze (teilweise überdacht) stehen vor der Immobilie zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Anbieter:in
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
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