IN DER KEILGASSE GELANGT DIESES STRASSENSEITIGE CA. 170,89 m2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-ATELIER IM KELLERGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNGstraßenseitiger Eingang, 3 geteilte Büro-Geschäftsfläche, Küche, WC-Anlage, Gang, Lagerraum, Magazin, Hintereingang über das Stiegenhaus+ unmöblierte Küche mit Starkstromanschluss (keine Abluft!)
+ WC-Anlage
+ Fliesenböden
+ EDV-Verkabelungen, Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Beleuchtungskörper
+ Lüftungsanlage
+ Gaszentralheizung
+ HWB 73,70 kWh/m2a
LageQUELLENSTRASSE ECKE KARMARSCHGASSE mit perfekter Infrastruktur des 10. Bezirks (Neilreichgasse, Karmarschgasse, Buchengasse, Pernerstorfergasse, Sonnleithnergasse, Triester Straße, Laxenburger Straße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die Linien 1, 6, 11, O, 7A, 14A, N6 sind in unmittelbarer Nähe
SonstigesGesamtmiete: € 2.145,89 inklusive Betriebskosten-Aufzug-20 % MwSt.
Heizung- und Warmwasserakonto: € 492,17 inkl. 20 % MwSt. per MonatKaution: € 8.100,00 per Überweisung,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 8.067,96 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 370,00 inkl. MwSt. (HV Aurum GmbH)auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehrdie Linien 1, 6, 11, O, 7A, 14A, N6 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktierenE-Mail:
Anbieter kontaktierenInfrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap