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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertig sanierte Wohnung in Asten inklusive Stellplatz

199.000
 
75 m²Loggia
Preis / m²2.639,61 €
Etage1
Baujahr1986
Immolution GmbHHerr Michael Bauer
4481 Asten
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Asten und liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rand mit Blick auf Felder.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.639,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten375,13 €
Betriebskosten196,18 €
USt. Betriebskosten19,62 €
Monatliche Kosten Netto319,85 €
USt. Monatliche Kosten55,28 €
Sonstige Kosten Netto46,47 €
USt. Sonstige Kosten22,09 €
Heizkosten Netto77,2 €
USt. Heizkosten13,57 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
Etagenwohnung
Baujahr 1986, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Fertigparkett, 1. Etage
Wohnfläche 75,39 m²
Loggia
Kellerfläche 8,71 m²
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Asten | 75 m² | Aussenstellplatz | Carport | 2 Zimmer

Diese helle 3 Zimmer Wohnung liegt am Rande von Asten am Ende einer Seitenstraße. Die Wohnfläche von knapp 75m² ist auf eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit der offen integrierten Loggia, einem sanierten Badezimmer mit Dusche, separatem WC und einem weiteren Zimmer aufgeteilt. Der zugeordnete KFZ-Abstellplatz rundet dieses Angebot ab. Eine schöne Einbauküche mit den dazugehörigen Elektroeinbaugeräten ist auch enthalten. Die Wohnanlage wurde thermisch 2021 komplett saniert, die Wohnung beginnend mit 2021 bis 2022 innen saniert mit neuen Böden, neuem Badezimmer, abgehängten Decken mit Spots und integrierter LED-Beleuchtung.

Im Kaufpreis nicht enthalten ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von ca € 37 000,- mit 1,9% verzinsung, aktuelle Rate knapp € 225,-. Dieses kann entweder mit übernommen werden oder abgelöst werden.

Hier gibt es die Möglichkeit den inserierten Kaufpreis zu bezahlen oder ein Darlehen, welches für die Sanierung aufgenommen wurde, mit Top Verzinsung von 1,9% zu übernehmen und nur die Differenz zu finanzieren. Weitere Infos dazu gerne bei einem Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmolution GmbHHerr Michael Bauer
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