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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

PREMIUM - Dachgeschosswohnung in Mondsee - Erstbezug mit Terrasse & 2 Garagen - Luxus pur - PROVISIONSFREI

560.000
 
108 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 56 m²
Preis / m²4.062,98 €
Etage2
Baujahr2024
Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
5310 Mondsee
sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²4.062,98 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 30.11.2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 107,66 m²
Nutzfläche 137,83 m²
1 Terrasse 56,31 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 30,17 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

BAUVORHABEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE!  BAURECHT - OBJEKTE!

In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet.

Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen.

TRIO - MONDSEELAND

XXX-L Traumwohnung mit 3 Schlafzimmern. Auf einer Wohnfläche von 108 m² erleben Sie höchste Wohnqualität. Offenes Wohnen mit fast 40 m² mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse ca. 56 m². Dieses Appartement bietet Entspannung pur! Absolute Ruhe sowie traumhafter Ausblick in´s Grüne und die Berge. Das Elternschlafzimmer bietet einen eigenen Ankleideraum sowie ein ankrenzendes Badezimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse. Die beiden Kinderzimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Einfach ein gelungenes Raumkonzept in bester und hochwertiger Ausstattung. Wir übergeben die Immobilie im schlüsselfertigen Zustand. Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Geringfügige planliche Änderungen sind noch möglich. Dieses Angebot wird noch abgerundet durch eine Photovoltaikanlage sowie 2 Tiefgaragenplätze. Kaufpreis je Tiefgarage beträgt € 24.000,--.

Lassen Sie sich einfach unverbindlich von uns informieren! Baurechtseigentum ist eine sehr interessante Form des Immobilienerwerbes.

Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Gesamtkaufpreis - keine Vermittlungsprovision.

Interessiert - Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPeter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
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