5020 Salzburg
Die Clemens Krausstraße gilt als stadtnahe, familienfreundliche und grüne Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle und ein Einkaufsmarkt befinden sich vor dem Haus.
Die Schnellbahnhaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt
Der Preuschenpark, St. Virgil und der nahe Volksgarten laden zum Erholen und Verweilen ein
und bieten ein buntes Angebot an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Die Schnellbahnhaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt
Der Preuschenpark, St. Virgil und der nahe Volksgarten laden zum Erholen und Verweilen ein
und bieten ein buntes Angebot an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.695,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des KP + 20% Ust
Laufende Kosten
Hausgeld494,17 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1974, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 69,22 m²
2 Balkone
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, 2,5 m Hallenhöhe, Dusche
Personenaufzug
Küche einfach möbliert
Badezimmer gut ausgestattet mit Dusche und Waschmaschine
WC extra
Fenster: neuwertig mit Außenjalousien
Sonnenmarkise auf der Südseite
Böden: Parkett und Teppich
Heizung und Heißwasser: zentral Fernwärme
BK: incl. Heizung/Heißwasser und Rücklage € 494,17
Badezimmer gut ausgestattet mit Dusche und Waschmaschine
WC extra
Fenster: neuwertig mit Außenjalousien
Sonnenmarkise auf der Südseite
Böden: Parkett und Teppich
Heizung und Heißwasser: zentral Fernwärme
BK: incl. Heizung/Heißwasser und Rücklage € 494,17
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Wenn der Preis stimmt, stimmt die Wohnung!
Diese hübsche 3 Zimmerwohnung befindet sich in guter stadtnaher Grün-Wohnlage in Parsch.
Sie bietet angenehmen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnfläche von 69,22 qm ist optimal in ein Wohnzimmer mit Zugang zur beiden Loggin und Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer ruhig und zur Grünanlage ausgerichtet, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia mit Rundbogen zur
Küche, Arbeitsküche mit Fenster.
Das renovierte Badezimmer bietet einen einladenden Duschbereich und eine Waschmaschine.
Das WC ist seperat.
Ein praktischer Abstellraum ist vom zentralen Vorraum aus zu begehen.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
Allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradkeller stehen den Bewohner:innen zur Nutzung frei.
Der eigene Parkplatz auf der beschrankten Parkfläche vor dem Haus, runden das perfekte Angebot ab.
Kaufpreis
Wohnung mit Parkplatz € 325.000,00
Nebenkosten:
3,5% GrESt.
1,1% Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung und Durchführung
3% Vermittlungsprovision + 20% USt
Diese hübsche 3 Zimmerwohnung befindet sich in guter stadtnaher Grün-Wohnlage in Parsch.
Sie bietet angenehmen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnfläche von 69,22 qm ist optimal in ein Wohnzimmer mit Zugang zur beiden Loggin und Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer ruhig und zur Grünanlage ausgerichtet, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia mit Rundbogen zur
Küche, Arbeitsküche mit Fenster.
Das renovierte Badezimmer bietet einen einladenden Duschbereich und eine Waschmaschine.
Das WC ist seperat.
Ein praktischer Abstellraum ist vom zentralen Vorraum aus zu begehen.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
Allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradkeller stehen den Bewohner:innen zur Nutzung frei.
Der eigene Parkplatz auf der beschrankten Parkfläche vor dem Haus, runden das perfekte Angebot ab.
Kaufpreis
Wohnung mit Parkplatz € 325.000,00
Nebenkosten:
3,5% GrESt.
1,1% Grundbucheintragung
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSabine Kroy ImmobilienFrau Sabine Kroy
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