3042 Würmla
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.148,44 €
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Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1981, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 128 m²
Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 731 m²
1 Terrasse 10 m²
Garten, Loggia
5 Zimmer
Kellerfläche 52 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
167 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D
Beschreibung
"Wohnen im Grünen"
In Würmla, nahe dem Tullnerfelder Bahnhof gelegen, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Wenn Sie die absolute Ruhelage, direkt am Waldrand, bevorzugen, dann ist diese Immobilie, mit ca. 128 m² Wohnfläche u. ca. 180 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, auf ca. 731 m² Grundfläche, genau richtig.
Dieses Anwesen war ursprünglich ein kleines Wochenend-Holzhaus und wurde 1981 mit viel Engagement in ein Ziegelmassivhaus ausgebaut.
Der Garten mit dem Solar-Pool und dem liebevoll gepflegten Pflanzenreichtum macht diese Immobilie zu einer WOHLFÜHLOASE.
Auch an Regentagen lässt sich dieser Garten von der überdachten Terrasse bzw. der Loggia aus genießen.
Im Garten, etwas versteckt und uneinsichtig, kann man sich zu den Musestunden in das sog. "Puppenhaus"
zum Lesen oder Meditieren zurückziehen, oder Sie entspannen sich in der Finnischen Sauna.
Insgesamt wird Ihnen viel Immobilie zu einem moderaten Preis geboten.
Der Preis NUR € 275.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.000,--/monatlich € 1.100,--
• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
In Würmla, nahe dem Tullnerfelder Bahnhof gelegen, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Wenn Sie die absolute Ruhelage, direkt am Waldrand, bevorzugen, dann ist diese Immobilie, mit ca. 128 m² Wohnfläche u. ca. 180 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, auf ca. 731 m² Grundfläche, genau richtig.
Dieses Anwesen war ursprünglich ein kleines Wochenend-Holzhaus und wurde 1981 mit viel Engagement in ein Ziegelmassivhaus ausgebaut.
Der Garten mit dem Solar-Pool und dem liebevoll gepflegten Pflanzenreichtum macht diese Immobilie zu einer WOHLFÜHLOASE.
Auch an Regentagen lässt sich dieser Garten von der überdachten Terrasse bzw. der Loggia aus genießen.
Im Garten, etwas versteckt und uneinsichtig, kann man sich zu den Musestunden in das sog. "Puppenhaus"
zum Lesen oder Meditieren zurückziehen, oder Sie entspannen sich in der Finnischen Sauna.
Insgesamt wird Ihnen viel Immobilie zu einem moderaten Preis geboten.
Der Preis NUR € 275.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.000,--/monatlich € 1.100,--
• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Helmuth Rieger
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RE/MAX Tulln-Purkersdorf
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