Entzückendes Zuhause, viel Stauraum & großes, ruhiges Grundstück

TAURUS Immobilien präsentiert:

Entzückendes Zuhause mit viel Stauraum und großem Grundstück


* asphaltierte Einfahrt + Hof
* ruhige Aussichts- und Sonnenlage – Blick auf die Petzen
* 1.864 m² großes Grundstück (Bauland) zum Großteil eingefriedet, bepflanzt

* großzügiges Nebengebäude mit Garage, Heiz- und Tankraum, Arbeits- und Nutzflächen/Stauraum
* überdachte Pergola + „Outdoor-Kitchen“ (Waschbecken mit Anschluss, Strom für Kühlschrank, Platz für Griller, etc. – ebenso überdacht)

* Wohnhaus massiv errichtet
* 2 Bäder mit Dusche und Badewanne
* 4 Schlafzimmer möglich
* Teilkeller

* Raumaufteilung Wohnhaus:
- EG: überdachter Hauseingangsbereich, großzügiges Vorhaus mit Garderobe, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Terrasse, Gästezimmer/Büro, Bad mit WC und Dusche, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- OG: Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 – teilbar auf ein 3. Schlafzimmer!
- Keller: Teilkeller mit viel Staufläche und Sauna

* Investitionen:
- Estrich im gesamten EG 2004
- ZH Öl + Holz 2004
- Fußbodenheizung im EG Bad 2005
- Böden 2005
- Küche 2005
- Terrasse 2006
- Zubau Vorhaus 2006
- Isolierung der Zwischendecke 2006
- Dachziegel, Dämmwolle und Rinnen 2006
- doppelverglaste Fenster (Kunststoff, außen Alu) + Rollläden, teilw. Fliegengitter 2007
- Bad im EG + OG 2009
- ca. 10 cm VWS 2007/08
- Teil vom Nebengebäude neu gedeckt 2010
- Türen und Zargen 2015
- Terrassenboden Steinfeinzeug in Holzoptik 2020 + Gestaltung der Böschung inkl. Sichtschutzelemente
- Einfahrt + Hof asphaltiert, elektr. Garagentor, Lärchenholz-Tor, Schiedelkamin, Säulen-Thujen Straßenseitig, Leitungen isoliert, Errichtung überdachte Pergola, Böden im Nebengebäude saniert, Solaranschluss vorbereitet, etc.

* Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. (Alter Ausweis mit Energieklasse C abgelaufen)
* Küche, Bäder & Sauna sind im Kaufpreis inkludiert.
* verfügbar ab ca. November 2024, nach Vereinbarung!


Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Das Haus wird noch bewohnt.

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die detailreichen Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.