- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
Renovierte 2 Zimmer Whg. mit Weitblick
179.000 €
48 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.729,17 €
Etage6
Baujahr-
PrivatMario GILHOFER
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²3.729,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten240 €
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Merkmale
Verfügbar ab 31.10.24
Etagenwohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, 6. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 48 m²
1 Loggia 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese helle, sanierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Welser Gartenstadt/Vogelweide an der Grenze zu Lichtenegg.
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses welches 2022/23 komplett saniert wurde!
Zur Verfügung stehen Ihnen hier eine helle Einbauküche, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang auf die verbaute und mit großen Fenstern ausgestattete Loggia sowie ein abgetrenntes Schlafzimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Tiefgaragenplatz (vor dem Haus sind weitere Parkmöglichkeiten).
Gut zu wissen!
• Wohnhaus Generalsaniert 2022/23
Wohnung renoviert 2023
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• verbaute Loggia
• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz 2022/23
• gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein schöner Park
• neue Fenster 2022/23
• neue Heizkörper & Fußböden 2022/23
Die Wohnung sollte ab November 2024 verfügbar sein.
LAGE:
Direkt vor der Haustüre befindet sich das Naherholungsgebiet Wimpassing See. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen,
Kindergärten, Hort und noch vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit
erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, befindet
sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses welches 2022/23 komplett saniert wurde!
Zur Verfügung stehen Ihnen hier eine helle Einbauküche, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang auf die verbaute und mit großen Fenstern ausgestattete Loggia sowie ein abgetrenntes Schlafzimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Tiefgaragenplatz (vor dem Haus sind weitere Parkmöglichkeiten).
Gut zu wissen!
• Wohnhaus Generalsaniert 2022/23
Wohnung renoviert 2023
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• verbaute Loggia
• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz 2022/23
• gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein schöner Park
• neue Fenster 2022/23
• neue Heizkörper & Fußböden 2022/23
Die Wohnung sollte ab November 2024 verfügbar sein.
LAGE:
Direkt vor der Haustüre befindet sich das Naherholungsgebiet Wimpassing See. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen,
Kindergärten, Hort und noch vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatMario GILHOFER
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