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    Gewerbebaugrund nahe Stadt Salzburg

    3.365.250
     
    9615 m²
    Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
    5084 Großgmain
    Die unbebaute Fläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Großgmain, welches in bester Erreichbarkeit liegt. Es ist ca. 15 Fahrminuten vom Stadtzentrum Salzburg entfernt. Das Areal liegt direkt an der Salzburgerstraße, auf dem Weg nach Großgmain, nahe dem Freilichtmuseum. Die Autobahnausfahrt "Salzburg WEST" ist nur ca. 8 Fahrminuten entfernt.

    Des Weiteren sind der Salzburger Flughafen sowie der deutsche Grenzübergang am Kleinen Walserberg (Richtung Piding) nahe gelegen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Die Bushaltestelle mit einem Intervall von ca. 15-20 Minuten zu Stoßzeiten befindet sich direkt vor dem Grundstück.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis3.365.250 €
    Kaufpreis pro m²350 €
    Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar 3 % des Kaufpreises zzgl. USt

    Laufende Kosten

    USt. nicht enthalten

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Grundstück
    Grundstücksfläche 9.615 m²

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein ca. 9.600 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet von Großgmain. Das Areal ist bereits befestigt (Schotter), geebnet und umzäunt. Es gibt mehrere Zufahrtsmöglichkeiten auf die Liegenschaft.

    Das Grundstück ist hinsichtlich Strom, Wasserzuleitung, Abwasser und Telefonie (Glasfaser) bereits aufgeschlossen. Eine Bauplatzerklärung liegt vor. Gegebenenfalls kann auch eine bereits bestehende Projektplanung (Einreichplanung) mit erworben werden. Die naturschutzrechtliche Bewilligung wurde erteilt.

    Bitte beachten Sie, dass der Bau einer Logistikhalle auf diesem Grundstück nicht möglich ist.

    Angebot unverbindlich und freibleibend.

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    Anbieter:in

    GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
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