- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Heller Wohntraum! Bezirk - Gries!
672 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.388 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Rosenkranzgasse 11, 8020 Graz
Dieses gut durchdachte Zuhause befindet sich in der Rosenkranzgasse 11, im Bezirk Gries.
Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung.
Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.
Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung.
Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten672,28 €
Preis pro m²12,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto611,16 €
USt. Gesamtbelastung61,12 €
Miete505 €
USt. Miete50,5 €
Betriebskosten106,16 €
USt. Betriebskosten10,62 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.388 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 53 m²
Gesamtfläche 53 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese einladende Mietwohnung in Gries besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare bietet sie auf kompakter Fläche maximalen Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen praktischen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank.
Der zentrale Wohnbereich der Wohnung besteht aus einer offenen Wohn-Essküche, die modern und funktional gestaltet ist. Hier können Sie kochen, essen und entspannen. Ein besonderes Highlight ist der 12,4 m² große Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien bietet.
Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Ein extra Kellerabteil sorgt für noch mehr Stauraum und rundet das Angebot dieser gut durchdachten Wohnung ab.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten und Warmwasser (€ 124.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Mietwohnung haben, zögern Sie nicht, mich anzurufen. Ich stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen praktischen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank.
Der zentrale Wohnbereich der Wohnung besteht aus einer offenen Wohn-Essküche, die modern und funktional gestaltet ist. Hier können Sie kochen, essen und entspannen. Ein besonderes Highlight ist der 12,4 m² große Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien bietet.
Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Ein extra Kellerabteil sorgt für noch mehr Stauraum und rundet das Angebot dieser gut durchdachten Wohnung ab.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten und Warmwasser (€ 124.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Mietwohnung haben, zögern Sie nicht, mich anzurufen. Ich stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!
Anbieter:in
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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