{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001005","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"8051","obj_title":"80 m² Halle und Freiflächen in Toplage zu vermieten! Graz Nord!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rb-1723456996-aec2030a899f48c8812d1b2c81677e69","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893741","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Video Live-Besichtigung

80 m² Halle und Freiflächen in Toplage zu vermieten! Graz Nord!

1.200
 
250 m²
Hubner Immobilien GmbHFrau Nicole Pauller
8051 Graz

Laufende Kosten

Miete1.200 €
Preis pro m²4,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.600 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Produktion
Erdgeschoss
Nutzfläche 250 m²
Grundstücksfläche 250 m², Lagerfläche 80 m²

Ausstattung

Seeblick, Zufahrt für Transporter

Beschreibung

Hier ist der Link zum Kurzvideo über das Hallen-Areal:
Kurzvideo ansehen

Bitte beachten Sie, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist.
Aufgrund von Datenbankschnittstellenproblemen können wir diesen leider nicht als NETTO anzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis relevant. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

80 m² teiloffene Halle sowie freie Flächen in optimaler Gewerbelage zur Vermietung! (siehe Bilder - markierter Plan Nr. 1-4 sind inkludiert)
Die Freiflächen würden sich auch dazu eignen einen weiteren Container aufzustellen.


Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Graz Nord, direkt gegenüber dem Einkaufscenter Shopping Nord.

Preise netto zzgl. BK und MwSt.:
Miete Halle inkl. markierter Freiflächen 1-4 netto: € 1.200,-

Zusätzliche Miete weiterer Teilflächen: € 2,- netto (je nach Flächenbedarf)

Aufteilung der verfügbaren Flächen:
- Teiloffene Halle (ca. 80 m²)
- Dreiecksflächen (hinter den LKW-Hallen)
- Verschieden große Freiflächen (Parkplätze, Containerstellplätze o. Ä.)

Weitere Flächen:
- ca. 250 m² offene Halle

Good to know:
Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Geschäftslage mit optimaler Infrastruktur und angrenzender Gastronomie und ist teilweise noch bebaubar. Eine LKW-Einfahrt sowie großzügige Rangierflächen erleichtern die An- und Abfahrt auch mit schweren Fahrzeugen. Die Zufahrt zum Grundstück ist mittels einer Schranke gesichert. Ein direkter Anschluss an die A2 ist vorhanden.

Für folgende Betriebe könnte diese Liegenschaft interessant sein:
Gewerbebetriebe aller Art, Arzt oder Ärztezentrum, Lebensmittelbranche, Handel, Einkaufszentrum, Fachmarktzentrum, Logistik, Produktion, Lager, Food-Corner, Werkstätten, Entsorgungsbetriebe (aufgrund bestehender Genehmigungen) und vieles mehr.

Sonstiges:
- Brückenwaage nutzbar (10 m Länge, 30 to)
- Teilweise sind die Lagerhallen isoliert
- Teilweise Stahlskelett mit Rigipswänden

Nachbarunternehmen:
Shopping Nord, Saubermacher, Textilservice Brolli, McDonald''s, Flugzeughotel, Billa Plus, Lidl, Apotheken, LKH, Klinikum, AUVA, Unfallkrankenhaus.

Flächen laut vorhandenem Plan
(exakte Genauigkeit der Flächen vom Mieter prüfbar, hier kann keine Haftung übernommen werden)
Verladerampe wie auch Containerfahrer laut Plan nicht mehr vorhanden.

Für Fragen erreichen Sie Frau Pauller unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Hier finden Sie den Link zum Kurzvideo über das Hallen-Areal:
Kurzvideo ansehen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1200
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1200

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHubner Immobilien GmbHFrau Nicole Pauller
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon