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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

8020 Graz TOP 28 2.OG - Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick!

725
 
65 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution3 BMM Überweisung
Steindorff Immobilien GmbHHerr Simon Bauer
8020 Graz
Bezirk Gries

Laufende Kosten

Monatliche Kosten725 €
Preis pro m²11,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto659,09 €
USt. Gesamtbelastung65,91 €
Miete531,81 €
USt. Miete53,18 €
Betriebskosten127,28 €
USt. Betriebskosten12,73 €
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und HK, Wasser
Provision: provisionsfrei BMM zzgl. 20% MwSt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM Überweisung

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 64,67 m²
Gesamtfläche 56,57 m², 100 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Parkblick und Top-Ausstattung!

Willkommen im neuen Zuhause! In der Ungergasse 39 stehen derzeit 5 attraktive Wohnungen zur Vermietung. Direkt gegenüber erstreckt sich der Josef Huber Park mit Hundewiese – perfekt für Tierfreunde und Familien.

Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und Balkone mit Blick ins Grüne.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Zentrales Warmwasser, Fahrradabstellplatz, Tiefgarage, Parkett, Geschirrspüler, Jalousien und Fenster mit Dreifachverglasung und Außenbeschattung bieten höchsten Komfort.



Erleben Sie modernes Wohnen mit Blick ins Grüne.

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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Simon Bauer
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