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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Perfekter Ausblick in ruhiger Lage - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

1.104
 
80 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Finanzierungsbeitrag22.942,5 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Brucknerstraße 30, 4713 Gallspach
Nahe Grieskirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.104,19 €
Preis pro m²13,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto998,69 €
USt. Gesamtbelastung105,5 €
Gesamtmiete1.036,61 €
Gesamtmiete Netto942,37 €
USt. Gesamtmiete94,24 €
Miete695,55 €
USt. Miete69,56 €
Betriebskosten246,82 €
USt. Betriebskosten24,68 €
Heizkosten Netto56,32 €
USt. Heizkosten11,26 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag22.942,5 €
Preisinformation: Der Finanzierungsbeitrag wird bei Ankauf berücksichtigt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November 2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Fertigteilbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80,45 m²
1 Balkon 9,44 m² nordwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 7,98 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40,24 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Genießen sie Ihren Alltag im Luftkurort Gallspach!

Besonders sehenswert ist zum Beispiel auch das Wasserschloss, die Mariensäule am

Hauptplatz und so manch andere Sehenswürdigkeiten.

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne.

Die Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein WC.

Der Wohnung sind 1 Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet.

Öffentlich erreicht man Gallspach aber auch über die Bahnstation „Grieskirchen-Gallspach“ oder mit dem Bus über die

Verbindungen Grieskirchen, Gaspoltshofen und Wels.

Ein paar Eckdaten zur Wohnung:

  • Baujahr 2014
  • Miete mit Kaufoption
  • Freifinanziert (keine Förderung möglich)
  • Gaszentralheizung Mittels Brennwertgerät
  • Warmwasseraufbereitung
  • SAT-Anlage
  • Kunststofffenster

Eine wirklich schöne Wohnung mit tollem Ausblick, anschauen lohnt sich!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.125m
Apotheke <375m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <3.175m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <2.950m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <450m
Bahnhof <3.300m
Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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