Gewerbe-/Bürofläche samt Lager in Graz-Straßgang

Beschreibung:
Die Gewerbe-/Büro-/Geschäftsfläche im Ausmaß von gesamt ca. 292 m² befindet sich in Graz-Straßgang. Durch die direkte Lage an der Kreuzung der hochfreqentierten Straßen Strassganger Straße/Weblinger Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Werbewirksamkeit geben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus, u.a. Gastro, Lebensmittel, Büro, Autohandel, Werkstätte, etc.

Verfügbare Flächen:
Gesamt ca. 292 m²
davon
Verkauf/Büro ca. 42,2 m²
Büro ca. 15 m²
Büro ca. 22,6 m²
Büro ca. 20,7 m²
Besprechung ca. 46 m²
Teeküche ca. 15,9 m²
Lager ca. 68,8 m²
WC ca. 7 m²
Gang ca. 31,6 m²
Heizung ca. 20 m²

Beziehbar:
ab Oktober 2024

Mietkonditionen:
Basismietzins 4.300 €/Monat netto
BK-Akonto 650 €/Monat netto
Heizung/Strom extra

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