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Modernes Büro in zentraler Lage
1.750 €
146 m²4 Zimmer
BLP-Immobilien GmbHHerr Leona Lorentschitsch
Völkendorferstraße 80, 9500 Villach
Ihr neuer Standort zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel, der Nähe zur Autobahn und der fußläufigen Entfernung zu Nahversorgern aus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.750 €
Preis pro m²11,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.500 €
Betriebskosten250 €
Heizkosten120 €
Einmalige Kosten
Provision: Ja
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
Neuwertig
letzte Modernisierung 2020, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 146 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Ausstattung:
· Fußbodenheizung über LWT und PV-Anlage
· elektrische Rollos für Sonnenschutz
· Hochwertige Fliesen in den Feuchträumen und Garderobe
· Hochwertiger Parkett
· WC behindertengerecht, Bad ausgestattet
· Netzwerkverkabelung inkl.19“ Patchpanel im Netzwerkschrank
· Liftanschluss
· Türöffner mit Gegensprechanlage
· Besucherparkplätze vor dem Gebäude
· Fußbodenheizung über LWT und PV-Anlage
· elektrische Rollos für Sonnenschutz
· Hochwertige Fliesen in den Feuchträumen und Garderobe
· Hochwertiger Parkett
· WC behindertengerecht, Bad ausgestattet
· Netzwerkverkabelung inkl.19“ Patchpanel im Netzwerkschrank
· Liftanschluss
· Türöffner mit Gegensprechanlage
· Besucherparkplätze vor dem Gebäude
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Ihr neues Büro in Villach-Völkendorf: In einem 2019/2020 renovierten und erweiterten Gebäude befindet sich Ihr neuer Standort. Das geräumige Büro im ersten Stock ist bequem per Aufzug erreichbar und umfasst vier großzügig geschnittene Büroräume, eine Küche, ein barrierefreies WC und einen Abstellraum. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf für 35 € inklusive Betriebskosten zzgl. MwSt. angemietet werden können.
Ausstattung:
· Fußbodenheizung über LWT und PV-Anlage
· elektrische Rollos für Sonnenschutz
· Hochwertige Fliesen in den Feuchträumen und Garderobe
· Hochwertiger Parkett
· WC behindertengerecht, Bad ausgestattet
· Netzwerkverkabelung inkl.19“ Patchpanel im Netzwerkschrank
· Liftanschluss
· Türöffner mit Gegensprechanlage
· Besucherparkplätze vor dem Gebäude
Dieses Büro bietet Ihnen eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und praktischer Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Miete (1500€ netto), Betriebskostenakonto (250€ netto), Heizkostenakonto (120€ netto)
auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Die Provisionshöhe richtet sich nach der Vertragslaufzeit.2 Jahre 2 BMM,
Ausstattung:
· Fußbodenheizung über LWT und PV-Anlage
· elektrische Rollos für Sonnenschutz
· Hochwertige Fliesen in den Feuchträumen und Garderobe
· Hochwertiger Parkett
· WC behindertengerecht, Bad ausgestattet
· Netzwerkverkabelung inkl.19“ Patchpanel im Netzwerkschrank
· Liftanschluss
· Türöffner mit Gegensprechanlage
· Besucherparkplätze vor dem Gebäude
Dieses Büro bietet Ihnen eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und praktischer Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Miete (1500€ netto), Betriebskostenakonto (250€ netto), Heizkostenakonto (120€ netto)
auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Die Provisionshöhe richtet sich nach der Vertragslaufzeit.2 Jahre 2 BMM,
Anbieter:in
GewerblichBLP-Immobilien GmbHHerr Leona Lorentschitsch
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BLP-Immobilien GmbH
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