DIREKT AM SEE Großes Grundstück, kleines Haus = fairer Preis !!

Der ca. 49m² große Bungalow bietet ein geräumiges Wohnesszimmer mit einer Küchenzeile, zwei kleine (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer mit WC.

Auf diesem großen Grundstück könnte auch ein neues Haus gebaut werden. Das bestehende Haus steht am Grundstücksrand und könnte in der Bauzeit (auch danach z.B. als Gästehaus) stehen bleiben.

Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück. Gas liegt in der Straße vorm Haus.

Der Grund wird von Esterhazy zu folg. Bedingungen gemietet:

Miete 2024 – 2034: € 13.122,-- / Jahr   (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Betriebskosten 2024:  €  355,--                     (jährlich)

Errichtungsgebühr:  €  850,--                    (einmalig zu entrichten)

Vergebührung:  €  1.347,--                   (einmalig zu entrichten)

Miete 2034-2044 € 14.434,-- / Jahr                    (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Dieses Sommerhäuschen wird um VB 99.000,-- zum Kauf angeboten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap