Zweitwohnsitz - Ferienwohnhaus in der wunderschönen Steiermark

Feriendomizil in der wunderschönen Steiermark, Bezirk Murau

Willkommen in Peterdorf, einem idyllischen Ort in der Gemeinde St. Peter am Kammersberg, eingebettet im Herzen des Katschtals im Bezirk Murau. Hier erwartet Sie ein idyllisches Feriendomizil, umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse, die zu Erholung und Entspannung einlädt.

Diese charmanten Doppelhaushälften, sind als Freizeitwohnsitze gewidmet und bieten eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 106 m² und einzeln 53 m² sowie jeweils einen einladenden Wintergarten mit zusätzlichen 11,60 m², insgesamt also ca. 65 m² pro Haus. Die Häuser wurde 1979 errichtet und werden mit einer Elektorheizung + Peletsofen im Wohnzimmer (Haus 1) sowie einer Solarthermieheizung + Kachelofen (Haus 2) beheizt. Zusätzlich zur Solarthermieheizung wurden bei dem Haus 2 bereits die Fenster erneuert. Vollwärmeschutz wurde an der gesamten Liegenschaft angebracht.

Auf einem Grundstück von etwa ca. 356 m² bzw. 338 m² gelegen, bieten diese kleinen, aber feinen Ferienobjekte eine gute Rendite bei Vermietung, ideal auch für Investoren.

Die Lage könnte nicht besser sein: Ein Supermarkt ist in nur etwa 7 Minuten erreichbar, während Skigebiete wie Lachtal und Kreischberg sowie der Golfplatz Kreischberg innerhalb von 25 bis 35 Minuten erreicht werden können. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie der Golfplatz Grebenzen Maria Hof, das öffentliche Schwimmbad und das Naturparadies Sölkpass liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Entdecken Sie die Schönheit der Umgebung mit Ausflugszielen wie dem Etrachsee, dem Münster Wasserfall und dem Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Die Nähe zu Murau und Tamsweg bietet zudem kulturelle Vielfalt und eine gute Anbindung.

Nur 2 Stunden und 40 Minuten von Wien entfernt, bietet dieses Feriendomizil in der Steiermark die perfekte Balance zwischen Erholung und Erlebnis. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Steiermark-Idylle zum Kaufpreis von gesamt 295.000 Euro und erleben Sie unvergessliche Ferientage inmitten unberührter Natur.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wird erstellt und liegt bei Besichtigung vor

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

• Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.

- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %