1210 Wien
Nähe Spitz - Floridsdorf, Wasserpark
Laufende Kosten
Monatliche Kosten893,97 €
Preis pro m²12,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto812,7 €
USt. Gesamtbelastung81,27 €
Miete647,77 €
USt. Miete64,78 €
Betriebskosten164,93 €
USt. Betriebskosten16,49 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 73,3 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
174,55 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung - Nähe Spitz Beschreibung:
- Wohnung, gepflegter Altbau - Fenster zu 2 Seiten
- Einbauküche mit Geräten
- Erdgeschoß
- Gasetagenheizung
- 2 größere Zimmer (nicht getrennt begehbar)
- 1 kleineres Zimmer
- Bad mit Dusche
- WC getrennt
- Isolierfenster
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- Sitzmöglichkeit im Hof
Umgebung/Anbindung:
- Nähe Spitz (Schnellbahn, U6, Straßenbahn)
- schnelle Anbindung an die Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Erholungsmöglichkeiten: Wasserpark, Donauinsel
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- Anbieter kontaktieren
- oder Sie senden eine Anfrage
Nebenkosten:
- Kaution: 2.700,- Euro (bekommt man mit Zinsen zurück)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
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Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
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