Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage

Lage:

Beliebte Wohnsiedlung in Pattigham mit schönem Fernblick. Nähe Freizeiteinrichtung, Schule und Kindergarten. Ca. 8 km von Ried im Innkreis entfernt.

Beschreibung:

Geschmackvoll und hochwertig ausgestattetes Einfamilienwohnhaus mit vielen Extras.

Baujahr 2015 in Ziegelmassivbauweise mit 50er Mauerwerk und Isolierputz. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung über die Luftwärmepumpe.

Das Wohnhaus mit ca. 165 m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller- und Garagenfläche ist durchdacht aufgeteilt.

Im ca. 67,5 m² großen Keller befinden sich der großzügige Eingangsbereich, ein Abstellraum, eine Waschküche, der Technikraum und die ca. 49 m² große Doppelgarage.

Das Obergeschoss unterteilt sich in Vorraum, Gäste-WC, Büro, helles Wohnzimmer ausgestattet mit einem Schwedenofen, Essküche mit BORA-Kochfeld, Speise, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.

Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und die sonnige, ca. 50 m² große Dachterrasse mit Weitblick.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• 3-fach Verglaste Kunststoff-Alufenster (teils mit elektrischen Raffstore und teils mit Rollos),
• einheitliche Parkett- und Fliesenböden,
• zentrale Wohnraumlüftung,
• Glasfaseranschluss im Haus,
• Haustüre mit automatischer Verriegelung und Code,
• schön angelegte Gartenanlage mit Ziersträuchern, Obstbäumen und Hochbeeten
• Gartenhütte mit Stromanschluss
• Diverse Leerverrohrungen und Anschlüsse
• und viele weitere Extras....

Verfügbar nach Vereinbarung.