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Modernes Arbeiten im Ares Tower!

21.514
 
1388 m²
EDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
1220 Wien

Laufende Kosten

Miete21.514 €
Preis pro m²15,5 €
Betriebskosten7.564,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
8. Etage
Nutzfläche 1.388 m²
Teilbar ab 694 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Beschreibung

Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.

Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.

Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Ausstattung

• Doppelboden

• öffenbare Fenster

• Low Rise / High Rise Lifte

• Portier

• Kühlung (Kühlbalken)

• Parkgarage

• Restaurant

• Eventlocation (Wolke 19)

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U1 VIC
Buslinien: Flughafenbus

Individualverkehr:

Donauuferautobahn / Reichsbrücke


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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