5571 Mariapfarr
Mariapfarr liegt im südlichen Teil des Salzburger Landes auf einer Höhe von 1.100 Metern und bietet eine beeindruckende Landschaft mit malerischen Berggipfeln. Es ist bekannt als der sonnenreichste Ort im Salzburger Land. Die Gegend um Mariapfarr eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, und Sie können auch die regionale Kulinarik genießen. Zwischen den majestätischen Hohen Tauern und den sanften Hügeln der Nockberge gelegen, gibt es viele Routen und Wege zu entdecken. Im Winter ist Mariapfarr ein idealer Ausgangspunkt für Skifahrer, da es in der Nähe von bekannten und schneesicheren Skigebieten wie Obertauern und Katschberg liegt. Darüber hinaus gibt es auch zwei Familienskigebiete in unmittelbarer Nähe, die für Anfänger und Kinder geeignet sind.
Insgesamt bietet Mariapfarr also eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter und ist daher ein attraktives Reiseziel für Natur- und Sportliebhaber.
Insgesamt bietet Mariapfarr also eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter und ist daher ein attraktives Reiseziel für Natur- und Sportliebhaber.
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.061,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2020, Neuwertig, Dielen, Stein
Wohnfläche 98 m²
Gesamtfläche 136 m², Nutzfläche 38 m², Grundstücksfläche 238 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Das gemütliche Altholz - Chalet mit ca. 98m² bietet Platz für bis zu 8 Personen und ist ein uraltes Bauernhaus, das ursprünglich im Salzburger Pinzgau stand. Es wurde abgetragen und im ALPINEST wieder aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Esstisch, eine Schlafcouch, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und der Technikraum. Das Obergeschoss umfasst die Schlafgalerie mit 2 Einzelbetten und einer Schlafcouch, einem Balkon und ein Doppelbettzimmer.
Umgeben von weitläufigen Almwiesen und einer beeindruckenden Bergkulisse bietet das Feriendorf im Sommer die perfekte Kulisse für Familienurlaub, Wanderungen, Radtouren und regionale Gaumenfreuden zwischen den majestätischen Hohen Tauern und den sanften Hügeln der Nockberge. Im Winterurlaub liegt das Feriendorf nur einen Katzensprung von den renommierten und schneesicheren Skigebieten Obertauern und Katschberg entfernt. Zudem befinden sich zwei Familienskigebiete in unmittelbarer Nähe. Der Lungo Skipass ermöglicht es Skifahrern, alle vier Skigebiete in maximal 20 Autominuten zu erreichen.
Das moderne Chalet, das zum Verkauf steht, bietet mit seinen zwei Schlafzimmern und der großzügigen ca. 122 m² großen Terrasse Platz für bis zu acht Gäste. Die Ausstattung, darunter eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, sorgen für Komfort und Entspannung während des Aufenthalts. Vier Auto-Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Lagerraum oder Schuppen mit einer Größe von ca. 38 m² mit ca. 40 m² Terrasse und einem Gartenanteil von ca. 238 m² gehören ebenfalls zum Angebot. Das Haus wird mit voller Möblierung verkauft.
Der Kauf kann auch netto erfolgen, der angegebene Kaufpreis ist inkl. USt.
Die touristische Vermietung über einen Betreiber vor Ort macht das Chalet auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Es ist jedoch kein Zweitwohnsitz möglich.
Energiedaten: HWB 95, fGEE 0,85
Umgeben von weitläufigen Almwiesen und einer beeindruckenden Bergkulisse bietet das Feriendorf im Sommer die perfekte Kulisse für Familienurlaub, Wanderungen, Radtouren und regionale Gaumenfreuden zwischen den majestätischen Hohen Tauern und den sanften Hügeln der Nockberge. Im Winterurlaub liegt das Feriendorf nur einen Katzensprung von den renommierten und schneesicheren Skigebieten Obertauern und Katschberg entfernt. Zudem befinden sich zwei Familienskigebiete in unmittelbarer Nähe. Der Lungo Skipass ermöglicht es Skifahrern, alle vier Skigebiete in maximal 20 Autominuten zu erreichen.
Das moderne Chalet, das zum Verkauf steht, bietet mit seinen zwei Schlafzimmern und der großzügigen ca. 122 m² großen Terrasse Platz für bis zu acht Gäste. Die Ausstattung, darunter eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, sorgen für Komfort und Entspannung während des Aufenthalts. Vier Auto-Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Lagerraum oder Schuppen mit einer Größe von ca. 38 m² mit ca. 40 m² Terrasse und einem Gartenanteil von ca. 238 m² gehören ebenfalls zum Angebot. Das Haus wird mit voller Möblierung verkauft.
Der Kauf kann auch netto erfolgen, der angegebene Kaufpreis ist inkl. USt.
Die touristische Vermietung über einen Betreiber vor Ort macht das Chalet auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Es ist jedoch kein Zweitwohnsitz möglich.
Energiedaten: HWB 95, fGEE 0,85
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Salzburg
Erfahre mehr über die Immobilie
Engel & Völkers Salzburg
Verifiziert von ImmoScout24