Kennelbach: 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
An der Adresse Waldbahnstraße 3 in Kennelbach befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und hat Potential, zum gemütlichen Zuhause zu werden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten.
Einteilung:
• Eingang/Flur
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• Terrasse
Im Außenbereich ist ein Schuppen mit einer Fläche von ca. 13,54 m² der Wohnung zugeteilt, ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig.
Im Allgemeinbereich kann ein Gartenanteil genutzt werden, um Gemüse oder Blumen anzupflanzen.
Kaufpreis: € 190.000,-
Betriebskosten: ca. € 253,-
Rep.fonds: € 63,-
Stand Rep.fonds per 31.12.2023: € 53.030,45
Energieausweis: In Erstellung
Hausverwaltung: IMMOPLUS Immobilienverwaltungs GmbH
Anstehende Sanierungen:
• Elektroinstallationen (Beschluss gefasst)
• Renovierung Stiegenhaus
- Eingangsbereich/Briefkästen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel.
Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktierenSonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.