Grabenstraße 20, 8010 Graz
In einigen Fußminuten ist die Innenstadt aber auch die KFU erreichbar, Stadtpark ist in der Nähe- insgesamt beste Infrastruktur gegeben!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten526,66 €
Preis pro m²10,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto350,27 €
Betriebskosten84,15 €
Alle Steuern35,03 €
Sonstige Kosten0 €
Heizkosten40,67 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 1600,00
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1.8.2024
befristet auf 5 Jahre
Altbau
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 48,1 m²
Nutzfläche 48,1 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Einbauküche: Elektroherd samt Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spühle
Badezimmer: mit Dusche (Kunststoff-Duschtrennwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC)
Boden: Parkett
Badezimmer: mit Dusche (Kunststoff-Duschtrennwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC)
Boden: Parkett
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94,7 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Wenn Sie eine geräumige kleine Innenstadtwohnung, zentralst gelegen, für sich oder aber auch als Paar suchen, dann sind Sie mit diesem Objekt richtig.
Dieses sehr gut aufgeteilte, gepflegte Objekt besteht aus einer möblierten Küche, einem sehr geräumigen Wohnraum und einem Schlafbereich. Darüber hinaus hat die Wohnung einen gut nutzbaren Eingangsbereich sowie ein sehr schönes großes, neuwertiges Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, besteht aus 1 Vorraum, 2 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer mit integriertem WC im Gesamtausmaß von 48,10m².
Einzug ab 1 August 2024 möglich.
Mietzins: 385,30€
Betriebskosten: 92,57€
Heizkosten Akonto: 48,80€
Miete gesamt: 526,66€
Heizung: Fernwärme
Kaution: 1.600€
Dieses sehr gut aufgeteilte, gepflegte Objekt besteht aus einer möblierten Küche, einem sehr geräumigen Wohnraum und einem Schlafbereich. Darüber hinaus hat die Wohnung einen gut nutzbaren Eingangsbereich sowie ein sehr schönes großes, neuwertiges Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, besteht aus 1 Vorraum, 2 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer mit integriertem WC im Gesamtausmaß von 48,10m².
Einzug ab 1 August 2024 möglich.
Mietzins: 385,30€
Betriebskosten: 92,57€
Heizkosten Akonto: 48,80€
Miete gesamt: 526,66€
Heizung: Fernwärme
Kaution: 1.600€
Anbieter:in
GewerblichManfred Schreiner Immobilien GmbHHerr Manfred Schreiner
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