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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

super moderner Grundriss - Keller + Garagenplatz - angenehme Lage ...

359.000
 
76 m²3 Zimmer
Preis / m²4.723,68 €
Etage2
Baujahr1964
gross & klein Immobilien GmbHFrau Martina Hödl
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²4.723,68 €
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten255,98 €
Betriebskosten232,71 €
USt. Betriebskosten23,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1964, Modernisiert, 2. Etage
Wohnfläche 76 m²
Nutzfläche 83 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

super moderner Grundriss - Keller + Garagenplatz - angenehme Lage ...

Die Lage ruhig - und trotzdem ist alles da - Einkaufstempel - Natur - Spezialsachen.

Die ca. 76 qm große Wohnung liegt im 2ten Liftstock - und bietet folgende Einteilung.

:-) Vorzimmer - Welcome
:-) Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
:-) Toilette - zentral und extra zu begehen
:-) Küche - klein - fein und gut ausgestattet
:-) Wohnzimmer - angenehme Größe
:-) Schlafzimmer 1 Elternschlafzimmer
:-) Schlafzimmer 2 Kinderschlafzimmer
:-) Es gibt einen Keller mit ca. 7 qm
:-) besonders erfreulich - es gibt eine Garage - cool
:-) im Haus gibt es auch noch einen eigenen Waschraum

Die Wohnung ist super eingeteilt und eignet sich gut fürs Wohnen und fürs Leben - deine Sachen sind im Keller - dein Auto steht in der Garage - die Gegend ist sehr beweglich - ob beruflich oder freizeitmäßig - hier kann man aktiv und passiv - ganz schön viel Unternehmen.

Die Wohnung kostet 359.000 EUR . Die Betriebskosten machen 255,99 EUR aus - die RL beträgt EUR 119,11 aus.

Die gute Infrastruktur in Wien - Liesing -wird sie begeistern.
Info & Besichtigung & Beratung

Frau Martina Hödl ist gerne für Sie unter Anbieter kontaktieren

in der Kürze
Kaufpreis : 359.000
Provision: 3 % vom Kaufpreis + Steuern

Größe: ca. 76 qm
Einteilung: VR, Küche, Duschbad, WC, Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer

Kellergröße: ca. 7 qm
Garagengröße: ca. 20 qm
Lage im Haus: Eckwohnung - liegt im 2ten Liftstock

Betriebskosten: ca. 255,99 EUR pro Monat
Reperaturrücklage: ca. 119 EUR pro Monat

Makler: Martina Hödl - Anbieter kontaktieren - Anbieter kontaktieren

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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