ZENTRAL mit SCHLOSSBERGBLICK: Elegante, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Leben, wo der Murradweg, das Stadtzentrum mit der ganzen innenstädtischen Infrastruktur ind vieles mehr in kürzester Zeit erreichbar sind!

• Wünschen Sie sich ein Zuhause, von dem Ihre Kinder zu Fuß in die Schule (u.a. BG/BRG Oeversee und Dreihackengasse, Mittelschule A. Schweitzer) gehen können?
• Haben Sie genug vom Verhehrsstau und wünschen Sie sich ein Leben, das durch ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ein autofreies Leben möglich ist?
• Ist es Ihnen wichtig, dass das Wohnhaus optimal isoliert ist, damit es in Ihrer Wohnung im Winter warm und im Sommer angenehm kühl bleibt?  

Das alles bietet Ihnen diese gepflegte Wohnung!

In einem Wohnhaus mit Aufzug und Zentralheizung über Fernwärme zwischen dem Roseggerhaus und dem Einkaufszentrum Citypark befindet sich diese vor wenigen Jahren komplett sanierte Familienwohnung mit Balkon und grandiosem Rundblick - vom Schlossberg und Uhrturm über den Schöckl bis zum Plabutsch.

Dank des durchdachten Raumkonzeptes verfügt diese Wohnung über folgende Räumlichkeiten:

• 3 separat begehbare Schlafzimmer, demnach WG-tauglich
• großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• hochwertig ausgestattete Küche mit AEG-Geräten
• Vorraum mit pflegeleichtem, terrafarbigem Fliesenboden
• großer, südwestlich ausgerichteter Balkon mit grandiosem Rundblick, sowohl auf den Uhrturm und den Schlossberg als auch auf Plabutsch und Buchkogel.
• getrenntes Bad und WC gewährleistet bessere hygienische Erhaltung.
• praktischer Abstellraum

Die Beheizung über die Fernwärme, optimale Isolierung der Fassade und moderne Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung gewährleisten ideales Raumklima in der Wohnung und Ersparnisse bei Heizkosten.

Die Grüne Parkzone vor dem Haus garantiert kostengünstiges Parken Ihres Autos. Um nur €12,- im Monat können Sie direkt vor dem Haus und in naher Umgebung Ihre Autos abstellen. Anmietung von Kfz-Garagenplätzen ist in unmittelbarer Nähe möglich.

Für gute Erholung und vielfältige Freizeitgestaltung bieten zwei unmittelbar befindliche Parkanlagen und das beliebte Einkaufszentrum Citypark.

Haben wir Ihr Interesse erweckt? Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap