RUHIGE 2-ZIMMER WOHNUNG SAMT SEEZUGANG | Villach

Zum exklusiven Verkauf gelangt diese wunderschöne Wohnung samt privatem Seezugang in einer geschützt gelegenen Straße bei Villach. Dank des privaten Seezugangs und dem Seeblick direkt aus der Wohnung ist dieses Objekt eine Rarität, wie sie selten auf den Markt gelangt. Die Wohnung bietet, verteilt auf zwei Zimmer, rund 59m² Wohnfläche, welche um eine rund 10m² große Loggia ergänzt wird. Die Wohnung ist ein Ort absoluter Ruhe und bietet dennoch die Möglichkeit in wenigen Autominuten sämtliche Freizeitaktivitäten zu genießen. So kann man im Sommer beispielsweise Bootsausfahrten machen oder Segeln gehen, während man im Winter auf der Gerlitzen Skifahren gehen kann.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich einem zunächst ein großzügiger Eingangsbereich, über den das Wohnzimmer samt Küche, das Badezimmer, ebenso wie ein Abstellraum begehbar sind. Geschützt gelegen kommt man über das Wohnzimmer in ein gemütliches Schlafzimmer. Auch eröffnet einem das Wohnzimmer den Zugang zu einer idyllischen Loggia, welche einem den Blick auf den Ossiacher See ermöglicht. Zusätzlich ist der Wohnung ein Parkplatz zugeordnet.

Die Wohnung zeichnet sich neben dem Seezugang, welcher einem einen weitläufigen Blick auf den Ossiacher See, ebenso wie auf die Gerlitzen ermöglicht, durch ihre absolute Ruhelage aus.

Die laufenden Kosten belaufen sich auf rund 329,- € pro Monat. Darin enthalten sind die Betriebskosten sowie die gesetzlich vorgeschriebene Dotierung der Reparaturrücklagen.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen, sowie bezüglich eines Termines zur Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses entweder über das Kontaktformular oder telefonisch unter der oben angeführten Telefonnummer zur Verfügung.

Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht, sofern der Verkäufer dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap