HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirkes, welche eine tolle Gelegenheit für Großstadt-LiebhaberInnen bietet, die dennoch die Ruhe und die Möglichkeit eines Ausfluges ins Grüne lieben. Die Wohnung liegt im 1 Stock. eines stilechten Altbau-Wohnhauses und verfügen über rund 83m² Wohnfläche. Sie ist in neuwertigem Zustand und bietet alles, um sich wohlzufühlen. Abgerundet wird der Komfort durch einen 10m² großen Balkon, der in die Gartenanlage des Hauses blickt.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer, einem separatem WC sowie einem Abstellraum. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sämtliche Räume zentral begehbar sind. Er eröffnet Ihnen den geräumigen Wohn- und Essbereich, die hochwertig ausgestattete Markeneinbauküche, ebenso wie das Badezimmer und ein separates WC. Auch gelangen Sie über den Vorraum auf den hofseitigen Balkon.

Die Kremsergasse liegt in einer ruhigen Gegend des 13. Bezirks, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Grünflächen, die zu Ausflügen einladen. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem auch zu Fuß erreichbar.

Die Miete beläuft sich auf 1.379,- €. Hierzu kommen lediglich noch die Kosten für Versorgungsdienstleistungen. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen und ist ab sofort zum Bezug bereit.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die obenstehende Telefonnummer!

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass Besichtigungen und Auskünfte selbstverständlich unverbindlich und kostenlos sind. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap