1140 Nähe U3 Kendlerstraße: 49m² modernes Loft- zum Wohnen & Arbeiten

Diese Wohnung am Sporckplatz wartet auf neue Mieter. Sie wurde vor 2 Jahren von Grund auf saniert und best ausgestattet. Sie befindet sich im ersten Stock mit Lift und ist mit einer Fensterfront nach Norden ausgerichtet. Es gibt in der Wohnung eine kleinen Abstellraum, weiters auch noch ein Kellerabteil. Darüber hinaus kann auch noch ein Garagenplatz um € 85 p.m. angemietet werden. Für die Heizung und Warmwasseraufbereitung werden € 154 vorgeschrieben.

Sie eignet sich als Wohnung, Dienstwohnung oder Büro- oder alles zusammen. Die Anmietung sollte asap stattfinden.

Der Abgeber wünscht sich eine Übergabe mit einem Großteil der dargestellten Möbeln (ohne Ablöse) bzw. können diese auch auf Wunsch entfernt werden. Die Vermietung ist für 3 1/2 Jahre geplant, eine Verlängerung ist viermieterseitig gewollt und angedacht.

Als potentielle Mieter sehen wir Einzelpersonen oder Pärchen ( Nichtraucher)

Einkommensnachweis/KSV Mieterpass erforderlich.

Die Wohnung punktet durch ihre top-Ausstattung sowie der guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Auch die Infrastruktur rundherum kann sich sehen lassen.

Interesse ? Bitte schicken Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular (vollständiger Name, Email-Adresse, Telefonnummer - keine SMS oder WhatsAPP-Nachrichten).  Sie erhalten automatisch unser Angebot. Bitte lassen Sie uns dann wissen, ob Sie besichtigen möchten. Im Falle eine Besichtiungswunsches melden wir uns bzgl. eines Termins.

Im Falle einer gewerblichen Anmietung erfolgt eine Anpassung der Mehrwertsteuer. Die Provision wäre dann vom Mieter zu tragen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap