- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Reihenhaus in ruhiger Aussichtslage
298.000 €
110 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.709,09 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
LANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHHerr Rudolf Lanker
Akazienhofstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²2.709,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten
Provision: 3% + USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Gesamtfläche 110 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,5
F
Beschreibung
Diese top gelegene Immobilie befindet sich in Klagenfurt a.W. im gefragten Stadtteil Annabichl in absoluter Aussichtslage.
Die Wohnfläche von rd. 110 m² verteilt sich angenehm auf 2 Ebenen bestehend aus Wohn- & Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC & Abstellraum.
Zudem ist das Gebäude voll unterkellert und bietet somit weiteren Platz und Stauraum.
Sanierungsarbeiten in Form von Vollwärmeschutz, Isolierverglasung der Fenster sowie Erneuerung der oberen Geschossdeckendämmung erfolgten ca. 2006.
Ebenso adaptiert wurden die Rollläden, welche sowohl im oberen als auch im unteren Geschoss mittels Fernbedienung elektrisch gesteuert werden können.
Für erholsame Sonnenstunden steht ein gemütlicher Wintergarten im Erdgeschoss oder der überdachte Terrassenplatz im Obergeschoss zur Verfügung. Der hierbei zu genießende, atemberaubende Fernblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Auch der Garten bietet genügend Entfaltungsmöglichkeiten und Platz zum Relaxen.
Das Carport in unmittelbarer Nähe des Hauses sorgt zudem für einen überdachten Abstellplatz.
Die Wohnfläche von rd. 110 m² verteilt sich angenehm auf 2 Ebenen bestehend aus Wohn- & Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC & Abstellraum.
Zudem ist das Gebäude voll unterkellert und bietet somit weiteren Platz und Stauraum.
Sanierungsarbeiten in Form von Vollwärmeschutz, Isolierverglasung der Fenster sowie Erneuerung der oberen Geschossdeckendämmung erfolgten ca. 2006.
Ebenso adaptiert wurden die Rollläden, welche sowohl im oberen als auch im unteren Geschoss mittels Fernbedienung elektrisch gesteuert werden können.
Für erholsame Sonnenstunden steht ein gemütlicher Wintergarten im Erdgeschoss oder der überdachte Terrassenplatz im Obergeschoss zur Verfügung. Der hierbei zu genießende, atemberaubende Fernblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Auch der Garten bietet genügend Entfaltungsmöglichkeiten und Platz zum Relaxen.
Das Carport in unmittelbarer Nähe des Hauses sorgt zudem für einen überdachten Abstellplatz.
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Anbieter:in
GewerblichLANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHHerr Rudolf Lanker
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