{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"1030","obj_title":"Großes Gewerbeobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit | unbefristet","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849u-1722276308-d2859aa07b174e1083aa30bebb80a81d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Großes Gewerbeobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit | unbefristet

1.059
 
132 m²7,5 Zimmer
Domo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Herr Kamil Gazdula
1030 Wien,Landstraße
Das Lokal befindet sich in der Schlachthausgasse.

Laufende Kosten

Miete1.059 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto1.394,72 €
USt. Gesamtbelastung278,94 €
USt. Miete211,8 €
Betriebskosten334,22 €
USt. Betriebskosten66,84 €
Sonstige Kosten Netto1,5 €
USt. Sonstige Kosten0,3 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.020,99 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Sonstige
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Kunststoff
Nutzfläche 132,3 m²
7,5 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
245,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,61
E

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung steht ein 130 m² großes Gewerbeobjekt in hervorragender Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein vielversprechendes Geschäftslokal mit hohem Potenzial anzumieten. Aufgrund der optimalen Lage wird das Lokal von vielen Passanten frequentiert. Das große Gewerbeobjekt verfügt über 7 Räumlichkeiten, die sehr vielseitig genutzt werden können sowie ein Lager. Im Innenhof befinden sich 3 KFZ-Stellplätze, die genutzt werden können.

Die Geschäftsfläche ist mit einem anthrazitfarbenen Vinylboden ausgelegt, und die Decken sind mit teilweise abgehängten Decken versehen.

Videobesichtigung:
https://www.youtube.com/watch?v=sk6ImtVaTb8

3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=73fQBTouXz1

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

Anbieter kontaktieren
Mobil: Anbieter kontaktieren

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichDomo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Herr Kamil Gazdula
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon