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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

340.000
 
97 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²3.505,15 €
Etage1
Baujahr1968
WÄLDERIMMO GmbHHerr Christian Fink
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6858 Schwarzach
Schwarzach zählt zu den Hofsteiggemeinden Vorarlbergs. Durch die zentrale Lage grenzen Bregenz, Dornbirn und der Bregenzerwald  direkt an. Die großzügige Wohnung befindet sich im attraktiven Wohngebiet Hanggasse, das etwas höher liegt und somit eine traumhafte Aussicht bietet. Das Zentrum ist direkt in der Nähe und in nur wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt erreichbar. 

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²3.505,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1968, 1. Etage
Wohnfläche 97 m²
1 Balkon 6 m² südseitig
4 Zimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause in der Gemeinde Schwarzach in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine Wohnung in der 1. Etage, die mit einer Fläche von 97m² und 4 Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Der Kaufpreis von  340.000€ macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen auf dem aktuellen Markt.

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich nur drei Wohnungen, wobei jede über eine getrennte Etagenheizung verfügt. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wird mit Top 3 geteilt. Top 1 hat einen eigenen Eingang.

Die Wohnung wird mit einer Luftwärmepumpe Baujahr 2024 über eine Zentralheizung beheizt.

Überzeugt von dieser Wohnung? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.


Gesamt Wohnnutzfläche                                                         ca. 97 m²  
Küche ca. 10 m²  
Wohnzimmer                                                                 ca. 22 m²  
Zimmer  ca. 12 m²  
Zimmer ca. 18 m²  
Zimmer  ca. 13 m²  
Bad und WC ca. 8 m²  
Diele ca. 14 m²  
Balkon ca. 6 m²  
                                   

Die Wohnung ist nicht möbliert.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWÄLDERIMMO GmbHHerr Christian Fink
Video Live-Besichtigung
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