- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung nahe Millenniumcity
260.000 €
66 m²2 Zimmer
Preis / m²3.939,39 €
Etage2
Baujahr1971
Doris El-Aeraky
1200 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Ufer der Donau in Wien.
Diese begehrte Gegend bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Fluss und die umliegende Landschaft.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U6 Handelskai), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants (Millennium-City) und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Genießen Sie Spaziergänge entlang des Donauufers, erkunden Sie die nahegelegenen Parks oder besuchen Sie die zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Leben Sie hier, wo die Stadt pulsiert und die Natur zur Ruhe einlädt.
Diese begehrte Gegend bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Fluss und die umliegende Landschaft.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U6 Handelskai), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants (Millennium-City) und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Genießen Sie Spaziergänge entlang des Donauufers, erkunden Sie die nahegelegenen Parks oder besuchen Sie die zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Leben Sie hier, wo die Stadt pulsiert und die Natur zur Ruhe einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²3.939,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Laufende Kosten
Betriebskosten208 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971, 2. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 66 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet nicht nur genügend Platz für Ihre persönlichen Träume und Wünsche, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort in Ihren Bann ziehen wird.
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Die monatliche Vorschreibung inklusive Heizung, WW + USt. beläuft sich derzeit auf € 438,29..
Weiters müssen anteilige Sanierungsdarlehen übernommen werden, derzeit monatlich € 35,-..
Der Energieausweis vom 02.08.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 69 kWh/m²a, fGEE 1,85.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet nicht nur genügend Platz für Ihre persönlichen Träume und Wünsche, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort in Ihren Bann ziehen wird.
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Die monatliche Vorschreibung inklusive Heizung, WW + USt. beläuft sich derzeit auf € 438,29..
Weiters müssen anteilige Sanierungsdarlehen übernommen werden, derzeit monatlich € 35,-..
Der Energieausweis vom 02.08.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 69 kWh/m²a, fGEE 1,85.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDoris El-Aeraky
