ZENTRALE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE
Gepflegte ruhige 2 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. 2001, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden, Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen im Sanitärbereich.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme; inkludiert ist ein Garagenplatz und Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer mit Kochnische (Küche ist derzeit keine vorhanden) und Ausgang auf die LOGGIA (6,18 m²) mit Blick in den Innenhof, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizung, separates WC, Abstellraum, Vorraum.
STOCKWERK: 2. Stock mit Lift
ENERGIEKENNZAHL: HWB 53,9 kWh/(m²a), fGEE 2,12.
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Gemeinschaftsraum, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum,
Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft.
MIETE inkl. Garage: EUR 686,00
BETRIEBSKOSTEN: EUR 278,36
GESAMTMIETE: EUR 964,36 zuzüglich Heiz- und Stromkosten
MIETDAUER: 5 Jahre, ab sofort
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 3.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
LAGE: im Zentrum vom Purkersdorf - Bahnhof, Bushaltestelle (451,452) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar; ca. 4,8 KM vom Auhofcenter und 8 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Fernwärme
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter
Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12