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Wunderbare Geschäftsfläche direkt am Hauptplatz in Feldbach ...!

917
 
50 m²
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
Hauptplatz 3, 8330 Feldbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten916,9 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto764,08 €
USt. Gesamtbelastung152,82 €
Gesamtmiete867,05 €
Gesamtmiete Netto722,54 €
Miete600,6 €
USt. Hauptmietzins120,12 €
Betriebskosten121,94 €
USt. Betriebskosten24,39 €
Heizkosten Netto41,54 €
USt. Heizkosten8,31 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Klima, inkl. BK & HK
Provision: 3 BMM + 20% USt.
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Einzelhandel
Nutzfläche 50,05 m²

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D

Beschreibung

Diese Geschäftsfläche in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Feldbach bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen:

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erstbezug und bietet somit moderne und hochwertige Räumlichkeiten.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz für € 55,- netto pro Monat angemietet werden.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Optional kann die Geschäftsfläche mit einer Klimaanlage ausgestattet werden- dann erhöht sich der Hauptmietzins auf € 13,-/m².

Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Fertigstellung ist mit Ende Oktober 2024 geplant ...!

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