Leberstraße 66, 1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 40 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 40 m² große Eigentumswohnung (2 Zimmer) welche sich im 2. Liftstock befindet. Die Wohnung befindet sich auf der Leberstraße 66 im 11. Bezirk und ist somit genau neben der S-Bahn Haltestelle Wien Geiselbergstraße. Alle Fenster zeigen Richtung Hof. Vor 4 Jahren wurde die Wohnung (Gastherme, Elektroleitungen, Kunststofffenster) teilsaniert und sind in einem guten Zustand.
Betriebskosten: 92,63 €
Reparaturrücklagen: 30,63 €
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Küchenbereich
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und WC
Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen per Mail jederzeit zur Verfügung. Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte schicken sie mir eine Mail mit ihre Telefonnummer.
Bitte keine Anfragen von Maklern!
Lage:
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die S-Bahn Haltestelle Wien Geiselbergstraße ist 1 Minute zu Fuß entfernt und die U-bahn Station (U3) Enkplatz ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Schulen uvm. sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar.
Energieausweis/Heizung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 136,25
HWB Energieklasse: D
Heizung: Gasetagenheizung
Betriebskosten: 92,63 €
Reparaturrücklagen: 30,63 €
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Küchenbereich
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und WC
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Bitte schicken sie mir eine Mail mit ihre Telefonnummer.
Bitte keine Anfragen von Maklern!
Lage:
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die S-Bahn Haltestelle Wien Geiselbergstraße ist 1 Minute zu Fuß entfernt und die U-bahn Station (U3) Enkplatz ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Schulen uvm. sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar.
Energieausweis/Heizung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 136,25
HWB Energieklasse: D
Heizung: Gasetagenheizung
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Anbieter:in
PrivatHerr Simon
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