!PREISSENKUNG! Wohnung in Prinzersdorf mit bester Infrastruktur

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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung, in ruhiger aber zentraler Lage
Vom Gang sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar.
Der große Wohnraum liegt direkt neben der möblierten Küche . Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur rund 5 m² großen Loggia . Weiters befindet sich neben dem großen Schlafzimmer ein weiteres Zimmer. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Keller steht ebenso ein kleines Abteil zur Verfügung.

Raumaufteilung:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Esszimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Badewanne
- eine seperate Toilette
- einen Abstellraum
- Vorraum

Zur Wohnung gehört auch ein eigene Garage,- diese ist im Kaufpreis inkludiert.

Lage:

Fußläufig haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die öffentliche Anbindung der Liegenschaft nach St Pölten und Wien durch Bus und Zug ist in ca.10 min. erreichbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung persönlich zu erleben

Die Wohnung wird für EUR 125.000,-* angeboten.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Bei Interesse rufen sie mich bitte an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen der Wohnung.

Ich freue mich über Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 95.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
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