- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Grabenstraße 222, 8010 Graz
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten866,18 €
Preis pro m²14,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto774,93 €
USt. Gesamtbelastung91,25 €
Gesamtmiete701,14 €
Miete485 €
USt. Miete48,5 €
Miete533,5 €
USt. Hauptmietzins45 €
Betriebskosten152,4 €
USt. Betriebskosten15,24 €
Heizkosten137,53 €
USt. Heizkosten27,51 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. BK und Heizung - Strom ist separat zu bezahlen!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort!
Wohnung
Laminat
Wohnfläche 60,96 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte, helle ca. 61 m² große Wohnung befindet sich in der Grabenstraße 222 und wird vermietet.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung (2 getrennt begehbare Zimmer) auch gut für eine WG.
Unsere Top 13 befindet sich im 1. OG und steht ab sofort zur Verfügung.
Zimmeraufteilung:
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Wohn/-Küchenbereich
• 3 Zimmer
• 1 Abstellraum
Das Wichtigste auf einen Blick:
• 61 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• WG-tauglich
• separater Wohn/-Küchenbereich
• Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust.
• 1. Stock
• Perfekte, ansprechende Lage
Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten.
VIDEOTOUR! Auf Anfrage erhalten Sie einen Link zur virtuellen Besichtigung um Ihre vielleicht "zukünftige" Immobilie schon vorab zu besichtigen.
Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung (2 getrennt begehbare Zimmer) auch gut für eine WG.
Unsere Top 13 befindet sich im 1. OG und steht ab sofort zur Verfügung.
Zimmeraufteilung:
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Wohn/-Küchenbereich
• 3 Zimmer
• 1 Abstellraum
Das Wichtigste auf einen Blick:
• 61 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• WG-tauglich
• separater Wohn/-Küchenbereich
• Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust.
• 1. Stock
• Perfekte, ansprechende Lage
Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten.
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Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!
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Gewerblich7D Bauträger GmbHHerr Christian Posch
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