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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Taborama 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Pool am Dach!

1.075
 
54 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage7
Befristung4 Jahre
Kaution4.300 €
ARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1020 Wien
Nordbahnviertel
Prater

Laufende Kosten

Miete1.075 €
Preis pro m²19,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.300,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.September 2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Parkett, 7. Etage
Wohnfläche 54,26 m²
1 Balkon 12,05 m² südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Bibliothek, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,47 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung im  Projekt "Taborama" im Nordbahnviertel.

Die Wohnung verfügt über 54.26 m² (Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, WC und Badezimmer), und 12.05 m² Außenfläche (Balkon).

Lage;

  • Perfekte Lage im Nordbahnhofviertel;
  • Straßenbahn O, 5 direkt vor der Tür. Den Bahnhof Praterstern (U1, U2, S-Bahn) erreicht man zu Fuß in 6 Min.
  • Nur 10 Minuten bis ins Stadtzentrum;
  • Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe;
  • Augarten ist fußläufig in 10 Min erreichbar.

Besonderheiten;

  • Dachpool
  • Panoramablick über die Dächer Wiens
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Fitness- und Ruheraum
  • Event-/Office- Base
  • Yoga-Raum
  • Bibliothek und Tischtennisraum
  • Shop-Base
  • Gäste-Lounge

Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Herr Günthner unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner
Video Live-Besichtigung
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