- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
"Familien-Bungalow!"
390.000 €
105 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 28 m²
Preis / m²3.714,29 €
Grundstücksfläche390 m²
Baujahrca. 1977
RE/MAX MödlingFrau Magda Weinrother
2384 Breitenfurt bei Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.714,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1977, Gepflegt, Teilunterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 390 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 68 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung, Sauna
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
284 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,62
E
Beschreibung
"Neustart in ländlicher Umgebung!"
Dieser Bungalow liegt am Rande einer kleinen Wohnhausanlage in Breitenfurt Ost, nur 2km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Sie finden ausreichend Platz für Ihre Familie, eine Terrasse mit ca. 28m² und einen schönen gepflegten Garten.
Der Bungalow wurde Ende der 70er Jahre erbaut und seither zwar liebevoll gepflegt, aber nicht grundlegend saniert. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die Terrasse mit einer großen Markise, die auch an heißen Tagen einen schönen Schattenplatz garantiert.
Das Haus bietet 3 Schlafzimmer mit ca. 13m², ca. 14m² und ca. 16m², einen großen Wohn- Essbereich mit ca. 34m², die Küche mit ca. 8m², das Wannenbad mit ca. 4m² und ein extra WC.
Im Teilkeller befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 24m², der als Partyraum benutzt wurde, eine Sauna, ein kleiner Weinkeller, der Heizraum und der Tankraum.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie abgesehen von einem Biohof mit Hofladen auch einen Supermarkt in Gehdistanz. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.
Im Ort gibt es Kindergarten und Volksschule. Weiterführende Schulen gibt es an der Wiener Stadtgrenze und in Perchtoldsdorf.
Die Busstation ist nur 500m entfernt. Vor dort gibt es regelmäßige Verbindungen nach Wien Liesing, so dass der Schul- oder Arbeitsweg auch ohne Auto bequem zu bewältigen ist.
Nutzen Sie den Link zu unserem 360° Rundgang für einen ersten Überblick und kommen Sie zu einer persönlichen Besichtigung, um sich ein genaueres Bild von diesem attraktiven Angebot zu machen.
Der Preis NUR € 390.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.000,--/monatlich € 1.560,--
Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungsberater her, der Sie über die Möglichkeiten zur Finanzierung Ihres Wohntraums berät!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 284.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Dieser Bungalow liegt am Rande einer kleinen Wohnhausanlage in Breitenfurt Ost, nur 2km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Sie finden ausreichend Platz für Ihre Familie, eine Terrasse mit ca. 28m² und einen schönen gepflegten Garten.
Der Bungalow wurde Ende der 70er Jahre erbaut und seither zwar liebevoll gepflegt, aber nicht grundlegend saniert. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die Terrasse mit einer großen Markise, die auch an heißen Tagen einen schönen Schattenplatz garantiert.
Das Haus bietet 3 Schlafzimmer mit ca. 13m², ca. 14m² und ca. 16m², einen großen Wohn- Essbereich mit ca. 34m², die Küche mit ca. 8m², das Wannenbad mit ca. 4m² und ein extra WC.
Im Teilkeller befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 24m², der als Partyraum benutzt wurde, eine Sauna, ein kleiner Weinkeller, der Heizraum und der Tankraum.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie abgesehen von einem Biohof mit Hofladen auch einen Supermarkt in Gehdistanz. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.
Im Ort gibt es Kindergarten und Volksschule. Weiterführende Schulen gibt es an der Wiener Stadtgrenze und in Perchtoldsdorf.
Die Busstation ist nur 500m entfernt. Vor dort gibt es regelmäßige Verbindungen nach Wien Liesing, so dass der Schul- oder Arbeitsweg auch ohne Auto bequem zu bewältigen ist.
Nutzen Sie den Link zu unserem 360° Rundgang für einen ersten Überblick und kommen Sie zu einer persönlichen Besichtigung, um sich ein genaueres Bild von diesem attraktiven Angebot zu machen.
Der Preis NUR € 390.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.000,--/monatlich € 1.560,--
Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungsberater her, der Sie über die Möglichkeiten zur Finanzierung Ihres Wohntraums berät!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 284.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX MödlingFrau Magda Weinrother
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