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  • Parkplatz
  • Villa
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Villa mit Pool und weitläufigem Garten in idyllischer Landschaft

1.390.000
 
253 m²7 ZimmerTerrasse 61 m²
Preis / m²5.494,07 €
Grundstücksfläche1.890 m²
Baujahr2004
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
7344 Stoob

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²5.494,07 €
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Provision50.040 €
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Merkmale

Villa
Baujahr 2004, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 253 m²
Gesamtfläche 466,5 m², Nutzfläche 213,5 m², Grundstücksfläche 1.890 m²
3 Terrassen 61,48 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 213,5 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Klimatisiert, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

großes unterkellertes Poolhaus inkl. Küche, Lounge, großem Essbereich, Dusche, Toilette, Liegestühle & Betten, Partyraum inkl. Küche & großem Esstisch, Pooltisch, Fitnessraum, große Sauna, Sonnenbank, etc.

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa mit 253m² Wohnfläche auf einem 1890m² großen Grundstück. Genießen Sie das großzügige Wohnzimmer, die offene Küche, die Vinothek und den Partyraum mit Bar und Küche (inklusive Pooltisch). Entspannen Sie im Fitnessstudio, der Sauna inkl. Sonnenbank oder verbringen Sie Zeit im unterkellerten Poolhaus mit Küche und Entertainment Center & extra Badezimmer inkl. Toilette. Der 10m x 5m große Pool, die Doppelgarage, zwei Rasenroboter und die Bewässerungsanlage bieten zusätzlichen Komfort. Der Großteil der Möblierung ist von Tischlerhand gefertigt. Diese Villa vereint Luxus, Unterhaltung und Entspannung in einem einzigartigen Anwesen. Willkommen in Ihrem Traumhaus!

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
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