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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Garten
Video Live-Besichtigung
1-Zimmer-Wohnung in traumhafter Ruhelage mit Loggia - in 1010 zu mieten
1.295 €
53 m²1 ZimmerGarten, Loggia
Etage7
Befristung-
Kaution3.885 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Dennis Knöller
1010 Wien
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Freyung, zum Schottentor und zur Börse aus. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinien stehen unmittelbar zur Verfügung (U2, U3, 1, 2, 40, 41, 42).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.295 €
Preis pro m²24,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.177,27 €
USt. Gesamtbelastung117,73 €
Miete981,23 €
USt. Miete98,12 €
Betriebskosten196,04 €
USt. Betriebskosten19,6 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.885 €
Hallo neues Zuhause!
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• Personenaufzug • Gartennutzung für alle Mieter • hofseitige Loggia • Fahrradraum • hauseigene Tiefgarage (Verfügbarkeit auf Anfrage) • Parkettböden - Einbauküche mit Elektrogeräten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
1-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais mit prachtvollem Stiegenaufgang liegt dieses 1-Zimmer-Appartment im 7. Obergeschoss. Die Wohneinheit gliedert sich wie folgt.
• Vorraum • Abstellraum • separate Toilette • Badezimmer mit Badewanne • Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Loggia
Besonders attraktiv ist die hofseitig ausgerichtete Loggia.
Das Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt monatlich zusätzlich 67,64€ brutto. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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