{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003015","obj_regio3":"003015053","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3644","obj_title":"Charmantes Einfamilienhaus in der Wachau!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qlS-1722240144-21d08ad19dbd40e49b0c2f5bb21dfaa8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":219000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Einfamilienhaus in der Wachau!

219.000
 
115 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.904,35 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahrca. 1965
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Stefan Eichinger
3644 Emmersdorf an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²1.904,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1965, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
277 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,3
G

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses idyllische Einfamilienhaus in der beschaulichen Ortschaft 3644 Emmersdorf.

Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und ihre einladende Atmosphäre. 5 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Rückzugsorte.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie die Möglichkeit, Hobbyräume oder Werkstätten einzurichten.

Der liebevoll gestaltete Garten verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und ist der perfekte Ort für Gartenliebhaber und Erholungssuchende.

Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Die schöne Umgebung von Emmersdorf lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte und Gemeinden dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHHerr Stefan Eichinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie