- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
5082 Grödig / Glanegg
Ein ideales Grundstück für Familien in Fürstenbrunn bei Salzburg ist dieses Grundstück mit großzügigem Garten, Garage und Altbestand in ruhiger Lage. Es verbindet die ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten.
Die Stadtnähe ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, während die ruhige Umgebung ein entspanntes Wohnen fördert.
Die städtische Busverbindung vor der Haustür ermöglicht eine schnelle Anbindung an Salzburg, auch ohne Auto.
Insgesamt bietet Fürstenbrunn eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur für Familien und Singles.
Die klimabewusste Gemeinde setzt auf Nachhaltigkeit.
Die Stadtnähe ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, während die ruhige Umgebung ein entspanntes Wohnen fördert.
Die städtische Busverbindung vor der Haustür ermöglicht eine schnelle Anbindung an Salzburg, auch ohne Auto.
Insgesamt bietet Fürstenbrunn eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur für Familien und Singles.
Die klimabewusste Gemeinde setzt auf Nachhaltigkeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 597 m²
Ausstattung
Herrliches Grundstück im Ausmaß von ca. 597 m2 mit Altbestand der 1962 errichtet wurde und liebevoll mit 2 weiteren Nebengebäuden (da nicht unterkellert) erweitert.
Altbestand-Einfamilienhaus ca. 140 m2:
mehrere Wohnzimmer und Schlafzimmer, 2 Küchen, Speis, Bad/WC, Flur und Stiege, Dachboden teilweise ausgebaut. Beheizt wird mit Kachelofen und Stromheizung.
Nebengebäude mit Kachelofen, Waschküche, Werkstatt, Garage.
Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilrenoviert.
Altbestand-Einfamilienhaus ca. 140 m2:
mehrere Wohnzimmer und Schlafzimmer, 2 Küchen, Speis, Bad/WC, Flur und Stiege, Dachboden teilweise ausgebaut. Beheizt wird mit Kachelofen und Stromheizung.
Nebengebäude mit Kachelofen, Waschküche, Werkstatt, Garage.
Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilrenoviert.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
216 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,8
G
Beschreibung
Verkauft wird ein attraktives Eckgrundstück in begehrter Wohnlage und malerischer Umgebung in Fürstenbrunn/ Glanegg mit einer Fläche von 597 m². Das Einfamilienhaus wurde 1962 gebaut und teilweise renoviert.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Lage, ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder als Investitionsobjekt. Die ruhige Umgebung ist perfekt für Familien und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend zu investieren.
Das Eckgrundstück bietet folgende Vorteile:
• Optimale Belichtung*: Durch die Lage an der Ecke profitiert das Grundstück von mehr natürlichem Licht, was besonders für das Wohnklima vorteilhaft ist.
• Gestaltungsfreiheit*: Eckgrundstücke ermöglichen meist eine flexiblere Bauweise und mehr Gestaltungsmöglichkeiten für die Architektur.
• Zugang zu mehreren Straßen*: Dies erleichtert die Zufahrt.
*Attraktive Umgebung*: Fürstenbrunn/ Glanegg ist eine ruhige, familienfreundliche Gegend mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg. Ein Dorf mit unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis steht. Alle Angaben, Dokumente und Fotos wurden vom Verkäufer übernommen, für geringfügige Abweichungen kann nicht gehaftet werden.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Lage, ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder als Investitionsobjekt. Die ruhige Umgebung ist perfekt für Familien und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend zu investieren.
Das Eckgrundstück bietet folgende Vorteile:
• Optimale Belichtung*: Durch die Lage an der Ecke profitiert das Grundstück von mehr natürlichem Licht, was besonders für das Wohnklima vorteilhaft ist.
• Gestaltungsfreiheit*: Eckgrundstücke ermöglichen meist eine flexiblere Bauweise und mehr Gestaltungsmöglichkeiten für die Architektur.
• Zugang zu mehreren Straßen*: Dies erleichtert die Zufahrt.
*Attraktive Umgebung*: Fürstenbrunn/ Glanegg ist eine ruhige, familienfreundliche Gegend mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg. Ein Dorf mit unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis steht. Alle Angaben, Dokumente und Fotos wurden vom Verkäufer übernommen, für geringfügige Abweichungen kann nicht gehaftet werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
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Hubner Rottensteiner GmbH
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